你是否曾經夢想過在一個美麗的海島國家擁有一處自己的房產，同時還能獲得永久居留權？那么，菲律賓可能是你的理想選擇，在這里，買房不僅僅是一種投資，更是邁向綠卡之路的開始，那么在菲律賓買房之后是否直接就能獲得綠卡呢？圍繞這個話題，跟隨小編一起了解有關菲律賓買房多久可以拿綠卡移民(買房移民的優勢)的相關內容。

菲律賓買房多久可以拿綠卡移民

菲律賓的購房綠卡政策是指外國購房者在購買菲律賓的房地產后，有可能獲得長期居留權或者菲律賓永久居留權，買房移民相較于外籍人員辦理別的業務手續來說是很復雜的，涉及的部門比較多，所以移民所需要的時間也比較久，一般來說都要幾個月左右，而且是視個人情況而定的，不是每個人都一樣，您如果想知道的話可以咨詢我們華商簽證的客服。

如何在菲律賓買房
 

1、找房，菲律賓多是期房，現房量較少。投資角度來講，在選擇投資房產的時候，找新開的一手期房投資價值更高；
2、信息核實期房只能看樣板房和戶型圖，無法實地考察。但是如果你購買的是現房的話，大家一定要仔細核實買賣雙方的信息。在雙方談論好房價后，最好聘請的專業律師去市政廳核查房產證的相關信息；
3、支付定金，一般是提交相關的資料和填寫一些表格，并交定金。這里要給大家區分，定金是在合同簽訂前預付給房產商的金錢，是具有法律擔保效應的。而訂金只是單方面支付給對方的金錢，訂金能退，定金不能退。法律填寫表格之前，自己要看清楚并和你的中介服務人員確認，需要支付的是定金還是訂金、擔保條件、后期還款日期及方式。定金一般為5萬比索，每家開發商的金額都不同，也會因房子大小而金額有差別。如果你突然改變注意不想買了，這里的定金是不能退的；
4、支付方式選擇，在簽合同后，就要考慮首付款問題。首付款方式一共有三種:全款、首付+月供+尾款以及全款分期；
5、定期繳納月供，月供方式也有三種：第一，一般開發商要求在本地銀行開個支票戶口，然后你把錢存在這個支票賬戶，開發商拿著你給的支票每個月去取錢。第二，與開發商簽訂協議，由開發商定期到你的開戶行扣款第三，從海外銀行定期匯款給開發商，這種方式不常用，匯款成本高；
6、交房，到了最后一步交房，事情就簡單很多了。如若是跟通過中介購房的話，中介會事先通知并帶領你進行驗房辦理交房手續。如若是直接在開發商購房的話，開發商會提前幾個月郵件通知業主幾時可以辦理交房手續，屆時業主可以到實地驗房；
 

買房移民的優勢

1. 簡化手續：相比其他國家的移民方式，菲律賓買房移民的手續相對簡化，申請過程較為便捷。

2. 穩定投資：購買菲律賓的房地產可視為一種穩定的投資方式，不僅能夠獲得永久居留權，還能享受房地產的升值和租金收益。

3. 優美環境：菲律賓擁有優美的自然環境，氣候宜人，海灘、島嶼等旅游資源豐富，適合養老、度假和投資。

如果您不明白關于綠卡移民的話，可以參考我們之前的文章《申請菲律賓綠卡買房最新政策》。

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