東南亞的旅游業一直以來的表現都是非常好的，因此有很多的中國朋友看中了背后的商機，因此到東南亞買房甚至入籍等情況，菲律賓就是很多人選擇的目標，因為菲律賓的門檻比較低但是福利政策又很高，那么今天一起來了解，菲律賓的入籍政策是哪些（買房能否入籍嗎）？

菲律賓的入籍政策是哪些

1. 出生入籍，是指個人是在菲律賓出生，而且在全世界的其他地方都沒有自己的生物信息，自己就是菲律賓出生的人所以會自動入籍到菲律賓中。

2. 血統入籍，是指申請人的父母雙方中有一方是菲律賓人，然后申請人就可以選擇和其中的一方加入到菲律賓的國籍當中，如果都是菲律賓人，那么孩子自動就是菲律賓的國籍。

3. 歸化入籍，是指外國人想要移民到菲律賓，并且取得菲律賓的移民身份之后，就可以成功的享受到菲律賓本土針對國民的優惠政策。而在歸化入籍的政策中，有一個最大的限制條件就是需要在菲律賓長期穩定的居住10年以上，這樣才可以獲得申請菲律賓入籍的條件。

菲律賓買房能否入籍嗎

在了解了入籍的政策之后，大家就會發現，在這些入籍的政策中是沒有通過買房就可以入籍的方式。但是在歸化入籍中，大家可以了解到需要在菲律賓長期穩定的居住10年以上，這一條款中是和在菲律賓買房有一定的聯系。而在移民中大家可以了解的就是買房之后就可以通過退休移民的方式獲得在菲律賓永久居住的權利，然后穩定的居住10年以后就可以申請入籍。

如果和菲律賓人結婚，或者是在菲律賓從事比較重要的工作職位，那么就可以將入籍的時間縮短在5年以上，這樣大家也可以快速的申請入籍到菲律賓。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現房+期房的組合，將現房的租金拿來供期房來實現以房養房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內擁有最高的回報比。

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。

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