近幾年菲律賓憑借較低的學費、與美國一脈相承的教育體系等眾多優勢，已經成為了亞洲留學的熱門國家，雖然菲律賓是亞洲國家，但它處處充斥著歐美國家遺留下來的痕跡，很多同學在選擇菲律賓留學，在菲律賓工作的人也是特別多的，因此想要了解菲律賓租房問題的也很多，那么我們今天就來了解，在菲律賓租房的要點介紹  華商詳細解答！

在菲律賓租房的要點介紹  華商詳細解答

1.要檢查物業管理及配套設施。要看物業管理是否完善，是否有保安持槍站崗可以保證你的安全。是否有游泳池，寬帶，熱水器等。菲律賓很多房東不配熱水器，如果你有這方面的需要可以提要求讓房東補充，有的物業還提供上門收垃圾服務。

2.水電費入住前結算清楚。菲律賓的電費比國內還是要貴一倍的，那邊的電器也沒有節能的設計，所以用電量比國內要高很多。水費還好，一般比較便宜，但是自己要買桶裝水來喝。

3.菲律賓租房不要傭金。這個跟國內不同，所以如果有中介找你要傭金，你就要問清楚為什么跟其他地方不一樣。

押建議你租房之前就跟房東或者中介談好少交押金。比如我現在幫朋友租房我都跟房東談能否只押一個月。有的房東也是答應的。這樣萬一你無法退押金的時候也能減少損失。

4.關于寬帶。菲律賓的固定寬帶每月要一百多人民幣,比如skycable的最便宜的也要1000P，還只有5M，所以要問清楚你的房租是否包含寬帶費，如果沒有，你還要找中介幫你把寬帶裝好。

在菲律賓馬尼拉租房貴不貴

菲律賓的首都是馬尼拉，因此那里的物價其實也比較高，和我們中國的上海差不多。在菲律賓宿便找一個房子租都是要幾萬比索，并且只要20平左右的大小。并且水電費還要另算，菲律賓的水電費用是非常貴的，大約是國內的幾倍。在馬尼拉的趴賽，有非常多的中國人在那邊租房，20平左右的房間就要花到4萬比索。招收為便宜一點的地方也需要2萬比索左右，折合人民幣也是要將近3000。

在菲律賓的租房流程是什么

通常情況下，租賃過程會通過中介、房東和房客，能夠直接跟房東談判交易當然最好的，不過，在菲有95%以上租房的都是通過中介的。首先第一步就是預約看房，商量好決定租房之后就可以預約簽合同，公證完畢會給房東、中介、物業跟租客各一份。

租房的付款方式是什么

租金支付模式為現金打款到銀行賬號或者是支票，菲律賓人很習慣用支票，如果房源緊張一般都是押二付二，甚至有押二付四，押二付六，剩余的用支票，如果房源不緊張，也就押一付一；定金多少并退房后多久退回定金等問題，商量都提供哪些家具。

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