很多想要長期在菲律賓居留的人，租房時非常重要的一件事情，但是很多人對菲律賓租房都是不大了解。大家在租房的時候金老師找一些華人中介比較好，畢竟中國人不騙中國人嘛，當地的中介可能會與房東一起坑騙你，所以一定要小心。那么在菲律賓中國人如何租房 租房需要注意哪些問題？華商為你解答。

菲律賓租房的注意事項

華商總結了一下在菲律賓租房的注意事項

1、盡量選擇大樓管理式：

第一：有前臺管理人員，所以相對安全（何況許多人對這里的治安有疑慮）

第二：遇到事情可找大樓Admin處理、房間物件需要維修也有人幫忙

第三：設備齊全，多數都有帶健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2、房屋設施方面

要詢問是否家具全包、能不能養寵物、開火、洗衣、曬衣。

也能詢問是否包含網路，住在菲律賓的小伙伴應該都知道，這邊網路速度不是普通的慢。

若不含網路，也要向大樓Admin詢問申裝網路的方案。

3、物業管理費

依平方米（square meter – sqm）大小來計算，價格滿高的，如果租金沒有包含管理費，建議和房東要求前幾個月的物業管理費帳單，以了解實際費用。

4、水電費

菲律賓水費相對便宜；電費的話，使用設施若有冰箱、冷氣、熱水瓶、洗衣機等，就不好說了。

5、押金

菲律賓一般是押2付1或者押2付2，意思就是先繳押金1個月或者2個月的租金再繳2個月租金，押金通常在租約到期后一個月返還，或者提前和房東說明溝通，離開房屋時，當天退還。

對了，有些房東的收租習慣是先在當月預繳下個月租金。（押金的英文security deposit，”預付”租金英文是advance ，簽約時仔細看）

6、最后是大家最重視的────傭金

若是找中介帶你看房的話，傭金是房東出而絕不是房客出！

大家一定要注意這一點，不要被剝了兩層皮啊。

任何問題都該向房東、管理員或中介提出，不要忘記了自己的權益！

有些地方、服務與契約不相同，勇敢提出質疑吧！

菲律賓各區域租房價格

我們就來說一說馬尼拉的把，現在馬尼拉租房有3個地方的房價是比較貴的，1是趴賽地區。由于中國人在趴賽最多，導致房價上漲很快，同時出租率很高，一個房子出來10分鐘就已經沒了，大部分都是公司用作于員工宿舍。 2是BGC新的開發區，由于發展很快，周邊多個國家的人群聚集較多，房子也很容易出租。 3是makati租房雖然沒了往昔的輝煌 但依舊有很多大公司，并且大公司的高管也較多，租房價格也較高

如何在菲律賓租房子

首先呢你可以去租房網站上找房子，現在很多人都是這樣的，很多都是房東自己發布的房子，但也有中介發布，每個房源的規格大小都不一樣，大家一定要擦亮眼睛，謹防被騙；咨詢在菲律賓認識的朋友或者是同學，畢竟是當地人對租房還是有一定的了解的；區華人社區找，看看有沒有想要轉租的房子，畢竟是華人在語言上不會有什么溝通障礙。

以上就是華商小編對在菲律賓中國人如何租房 租房需要注意哪些問題 問題的回答，如果您還有其他關于租房的問題也可以聯系我們在線客服為您更專業的講解，如果您有菲律賓簽證業務我們華商可以一起幫您解決，讓您一切無后顧之憂。