在菲律賓旅游或者是工作的人，總不能是一直住在酒店里的，所以就出現(xiàn)了很多人的人在菲律賓找房子的情況。在菲律賓租房和在國內(nèi)是是不一樣的。那么在菲律賓租房要簽證嗎 在菲律賓租房的類型有哪些？華商為你解答。

在菲律賓租房要簽證嗎

雖然在菲律賓租房沒有明確規(guī)定要應(yīng)簽證才能租房，但是在菲律賓（馬尼拉）租房，都需要用有效的證件來前雙方協(xié)議的，在這邊大家一般稱之為ID。因?yàn)槟愕墓ず灒诵菘ǎ顿Y卡，駕照都可以當(dāng)作簽租房協(xié)議的ID。根據(jù)我們?nèi)A商簽證租這么多房的經(jīng)驗(yàn)來總結(jié)，很多房東為菲律賓的人都不會(huì)跟持有旅游簽證的人簽訂租房協(xié)議，這個(gè)概率大概有20%吧。所以大家在租房的時(shí)候盡量選擇用正規(guī)有效的ID，并且是房東可以接受的類型，一般9G工簽都是可以子當(dāng)?shù)刈夥康摹?/span>

在菲律賓租房的類型有哪些

1、馬尼拉也算是一個(gè)國際化大都市，房子的類型也不一樣，價(jià)格也不一樣，租房看房之前一定要做好功課。公寓是來馬尼拉的華人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以買下來。

2、民房，房東出租有的一整套房，有的一個(gè)房間或是房間里的一張床（拼租），這種房子大多在本地人的民區(qū)可以找到，租金便宜但環(huán)境不是很安全。

3、別墅也算是民房的一種，但是別墅一般都是在別墅區(qū)，別墅區(qū)門口都有保安，別墅區(qū)內(nèi)設(shè)施很完善，居住別墅是身份的象征；別墅不好的地方就是離商業(yè)區(qū)比較遠(yuǎn)，租金貴。

在菲律賓租房要交物業(yè)費(fèi)嗎

我們在簽合同的時(shí)候也要注意看房租是否包含了物業(yè)費(fèi)，如果不包含的話我們是需要另外去交的。并且要在每個(gè)月指定的日期到公寓大樓管理處進(jìn)行繳納，如果逾期沒有繳納的話，還會(huì)產(chǎn)生滯納金的。

在菲律賓租房需要注意什么

需要注意物業(yè)的管理還有水電費(fèi)。一般的情況下，是按照大小來計(jì)算的，不過價(jià)格是比較高的，要是租金沒有包括管理費(fèi)，菲社小編就建議需要和房東要求前幾個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)賬單，這樣子可以了解實(shí)際的費(fèi)用。在菲律賓水費(fèi)是比較便宜的，電費(fèi)的話就是需要看實(shí)際的情況了。還有房子的設(shè)計(jì)方面，在租房之前需要詢問中介或者是直屬的房東，看看是否家具是全包的，防止住進(jìn)去了之后會(huì)出現(xiàn)亂扣押金等情況。

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