有朋友是需要在菲律賓進行長期工作和生活的，想要在菲律賓租房子，但不太了解在菲律賓租房的情況，在菲律賓租房包物業費嗎？租房的時候需要注意哪些問題？華商簽證為您講解。

菲律賓租房包物業費嗎？

在菲律賓租房，物業費是根據房間的面積來進行計算的。在菲律賓租房是否包含物業費，這個在租房合同里一般都會寫明的，具體包不包物業費是房東決定的。如果不包物業費的話一定要記得在每個月的指定日期到公寓大樓管理處去進行繳納，逾期不交的話是會產生滯納金的。在租房的時候一定要仔細看好租房合同，如果覺得有哪些條款不合理或是想增加一些條款也要跟房東協商是否可以更改合同，千萬不要看都不看就簽了。

在菲律賓租房需要注意哪些問題？

在菲律賓租房，如果是中介帶去看房的話，很有可能會遇到中介索取傭金的情況。中介的傭金一般都是房東給的，不需要我們給，千萬不要被無良中介給騙了。還有就是房子內是否允許打釘和貼墻紙也要向房東詢問清楚，否則在退租時很有可能會需要賠償一筆墻壁粉刷費或是被扣除押金。房屋設施損壞需要修繕的情況也是需要告知房東的，自己找人來修如果有打釘或者更換零件的情況房東也會索要賠償的。如果您不知道該怎么租房子可以聯系我們華商簽證，我們這邊可以根據您的需求幫您找到最合適的房源。

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