越來越多的人選擇跨越國界，到異國他鄉(xiāng)尋找新的居住地和工作機(jī)會。而菲律賓，成為了許多人心目中理想的旅游、退休甚至工作和生活的目的地，然而，對于初來乍到的外國人來說，在菲律賓順利租到一處滿意的住所，無疑是一件既令人興奮又充滿挑戰(zhàn)的事情，我們就來深入探討一下有關(guān)菲律賓租房要簽證嗎（租房需要的材料）的那些事。

菲律賓租房要簽證嗎

要的，許多菲律賓公民來中國旅游時(shí)，選擇租房居住，這樣可以更好地體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐奈幕蜕罘绞剑谥袊拇蠖鄶?shù)城市，租房市場發(fā)達(dá)，提供了各種類型的住房選擇，包括公寓、酒店式公寓和民宿等。但是根據(jù)中國政府的規(guī)定，外國人在中國租房需要有長期的簽證，所以旅游簽這種短期簽證是不可以租房的。

菲律賓長期簽證種類 

1、9G工作簽證：9G工簽在菲律賓受到眾多工作者的大力追捧，因?yàn)?G工簽在菲律賓既可以工作又可以自由出入菲律賓全境，而且可以申請的最長年份為3年，很合適經(jīng)常出入菲律賓的外國工作人員辦理。

2、移民簽證：在菲律賓有很多的移民政策，可以分為退休移民和投資移民兩種。

3、13A永居簽證：13A永居簽證的前提是必須要有菲律賓結(jié)婚證才可以申請，也就是說必須和菲律賓當(dāng)?shù)氐娜私Y(jié)婚才能申請。只要有結(jié)婚證很容易就可以申請下來了。菲律賓13A簽證的福利也很誘人，除了可以自由出入境菲律賓以外，還可以享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療、養(yǎng)老、子女教育、以華僑身份投資甚至住夠了一定的年份之后還能入籍菲律賓。

菲律賓租房需要的材料

在菲律賓租房簽訂合同都需要用有效的證件，就是大家習(xí)慣上說的ID。工簽、退休卡、投資卡、駕照等都可以當(dāng)作簽租房協(xié)議的ID。另外需要注意的是，很多菲律賓房東都不會跟持有旅游簽證的人簽訂租房協(xié)議。所以在租房的時(shí)候盡量選擇用正規(guī)有效的ID，并且是房東可以接受的類型。

菲律賓租房注意事項(xiàng)

1.菲律賓租房要注意的是要簽正規(guī)合同，因?yàn)槟闶峭鈬耍繓|是菲律賓人，所以弱勢的一方往往是外國人，如果沒有簽合同，以后的糾紛就很難解決。

2.菲律賓租房合同租金里面要看清楚，有沒有什么不包含的，在菲律賓的房子的物業(yè)管理費(fèi)通常會比較高，會有幾千比索。

3.菲律賓租房的公寓自來水都不能飲用，即使是燒開了也不能飲用，由于水質(zhì)的問題，所以通常菲律賓人都是買水喝。

4.菲律賓租房的押金問題。菲律賓租房的正式合同里都有規(guī)定要附2押1，2就是兩個(gè)月的房租。

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