菲律賓作為正在飛速進(jìn)步的發(fā)展中國(guó)家，是有很多中國(guó)朋友在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌W(xué)習(xí)的，而大家長(zhǎng)期在菲律賓停留，租房的需求就很大了，所以接下來(lái)華商簽證就來(lái)和大家聊聊在菲律賓租房的相關(guān)內(nèi)容，怎樣在菲律賓租房子住呢？

怎樣在菲律賓租房子住呢(租房最新攻略)

大家都知道租房是相當(dāng)麻煩的，而且還身處異國(guó)他鄉(xiāng)，所以最好就是選擇一個(gè)當(dāng)?shù)氐南驅(qū)В瑤湍曳坎⑶規(guī)闳タ捶浚吹綕M(mǎn)意為止再?zèng)Q定租不租。大家如果沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話，也可以選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證進(jìn)行協(xié)助。

菲律賓租房的押金是怎么樣計(jì)算的

菲律賓租房市場(chǎng)的行規(guī)，在菲律賓租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，退租后，押金通常都會(huì)在租約到期后一個(gè)月返還，但是具體的情況，都是可以和房東進(jìn)行協(xié)商的。

在菲律賓租房還需要哪些費(fèi)用

1、物業(yè)費(fèi)，通常是根據(jù)房間的面積計(jì)算出來(lái)的，房間面積越大，物業(yè)費(fèi)就會(huì)越高。租房合同中是否包括物業(yè)費(fèi)要提前確認(rèn)清楚，如果不包，就需要自己每個(gè)月在指定的日期前到公寓大樓的管理處交納，逾期未交的要承擔(dān)滯納金。
2、水電費(fèi)，在菲律賓很多公寓樓的水費(fèi)單是和物業(yè)費(fèi)單打在一起的，可以直接一起向物業(yè)繳納，而電費(fèi)則需要自己到菲律賓當(dāng)?shù)仉娏具M(jìn)行繳納，也可以在羅賓森商場(chǎng)的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動(dòng)繳費(fèi)機(jī)進(jìn)行繳納，手續(xù)費(fèi)是7比索。
3、垃圾清理及其它維護(hù)費(fèi)，公寓的垃圾清理費(fèi)通常是在每年的歲末年初一次性收取，這部分費(fèi)用是否由業(yè)主承擔(dān)，應(yīng)在入住前就確認(rèn)清楚。

在菲律賓租房需要注意的問(wèn)題

1、晚上的菲律賓還是蠻危險(xiǎn)的，租房盡量是選擇大樓管理模式的房子，有前臺(tái)的管理人員也會(huì)比較安全。設(shè)備也比較齊全，多數(shù)是帶有健身房以及游泳池的，如果遇到事情或者房間物件需要修繕都可以尋找管理人員進(jìn)行解決。
2、在房屋的設(shè)施方面，入住時(shí)一定要溝通清楚狀況，是否包含家具，能否開(kāi)火、養(yǎng)寵物以及洗衣晾衣等。詢(xún)問(wèn)設(shè)施是否包含網(wǎng)絡(luò)，如果沒(méi)有的情況，該如何進(jìn)行安裝，這些都是需要溝通了解清楚的。
3、租房押金方面，根據(jù)菲律賓租房行業(yè)的行規(guī)，一般采用的押二付一或者押二付二的方式，租金押金通常都是在租約一個(gè)月到期后返還的，如果需要提前返還，這些事宜也可以自行和房東進(jìn)行協(xié)商決定。
4、水電費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)的方面，菲律賓的水費(fèi)是相對(duì)便宜的，電費(fèi)則需要根據(jù)自己家電使用的情況來(lái)決定了，物業(yè)費(fèi)用則是根據(jù)房子的平方米大小來(lái)計(jì)算，如果租金里沒(méi)有包含物業(yè)費(fèi)用，那么也可以向房東拿前幾個(gè)月的物業(yè)費(fèi)用賬單，了解物業(yè)費(fèi)用的詳情。

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