每年到菲律賓工作或者留學的朋友非常多，到菲律賓需要長久居住的朋友，一般都是需要在當地租房的，但是由于對菲律賓的不了解，所以不知道菲律賓哪個地方有房源，因此就像知道當地的租房APP是什么，那么我們今天就來分享一下，菲律賓有租房的軟件！

菲律賓有租房的軟件

在菲律賓找房源和國內是不一樣的，這邊的網站不再是58同城，貝殼那些網站了，這邊一般是從LAMUDI、CAROUSELL、RENTPAD等等網站來找本地房源。但是這些網站都是英文的，如果對英文不熟悉的朋友，可以直接找中介幫忙介紹，在菲律賓還是有非常多的中國中介的。這方面您也可以找華商簽證為你提供幫助！

租房前的一些注意事項

1.盡量選擇大樓管理式：

第一：有前臺管理人員，所以相對安全（何況許多人對這里的治安有疑慮）

第二：遇到事情可找大樓Admin處理、房間物件需要維修也有人幫忙

第三：設備齊全，多數都有帶健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2.房屋設施方面

要詢問是否家具全包、能不能養寵物、開火、洗衣、曬衣。

也能詢問是否包含網路，住在菲律賓的小伙伴應該都知道，這邊網路速度不是普通的慢。

若不含網路，也要向大樓Admin詢問安裝網路的方案。

3.押金

菲律賓一般是押2付1或者押2付2，意思就是先繳押金1個月或者2個月的租金再繳2個月租金，押金通常在租約到期后一個月返還，或者提前和房東說明溝通，離開房屋時，當天退還。

馬尼拉的房子租金貴不貴

菲律賓的公寓環境都是非常不錯的，當然這里的房價最近兩年炒的也是非常火。在在菲律賓租房也是根據城市不同價格區別比較大，如果工作那么在馬尼拉租房的可能性比較大一般市區一室一廳均價4000-5000人民幣，馬尼拉的房租相對比較高，大馬尼拉以外的小城市費用在1000-1500一個月人民幣。

菲律賓租房要簽證嗎

雖然在菲律賓租房沒有明確規定要應簽證才能租房，但是在菲律賓（馬尼拉）租房，都需要用有效的證件來前雙方協議的，在這邊大家一般稱之為ID。因為你的工簽，退休卡，投資卡，駕照都可以當作簽租房協議的ID。根據我們華商簽證租這么多房的經驗來總結，很多房東為菲律賓的人都不會跟持有旅游簽證的人簽訂租房協議，這個概率大概有20%吧。所以大家在租房的時候盡量選擇用正規有效的ID，并且是房東可以接受的類型，一般9G工簽都是可以子當地租房的。

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