隨著中國一帶一路的步伐，越來越多的投資者對菲律賓未來的發展前景持樂觀態度。菲律賓的房地產也成為中國投資者的新投資方向，那么菲律賓買房用旅游簽嗎（買房可以貸款嗎）？

菲律賓買房用旅游簽嗎

答案是可以的！其實大多數海外購房者都是申請旅游簽證入境，然后在當地看房買房的，所以旅游簽在菲律賓買房是沒有任何問題的。

哪種房產類型較適合外國人

公寓：這是最簡單的購買方式，外國人可以購買單一的公寓單元，前提是該建筑中60%的單元是由菲律賓人擁有。業主必須支付每月單位的供款和各種雜費，用于添置家具、保養和維護、房屋檢查、協會費用等。

獨棟別墅：根據菲律賓的《投資者租賃法》，外國人可以與土地所有者簽訂長期租賃合同。您也可以購買別墅，但對其所在的土地沒有權利。

外國人在菲律賓買房可以貸款嗎

在菲律賓獲得貸款已經變得更簡單、更迅速，不同的銀行或經紀服務應該能夠符合您的需求和喜好。向銀行職員了解您獲得貸款的資格，并獲得需要滿足條件的細節。在申請貸款的同時需要提供所有必要的文件，因此雇用一個合格的經紀人來處理文書工作是明智之舉。我們華商簽證也可以為您提供幫助！

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。

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