說起東南亞，首先想到的也是菲律賓吧，菲律賓現在發展起色很好。所以也會有很多人趁現在為以后打算，在菲律賓首都買房投資，那么投資真的合適嗎？投資又是多少錢呢？下面看看小編的講解：菲律賓買房投資多少錢

菲律賓買房投資多少錢

在菲律賓買房投資，最好是選擇低總價、小戶型的公寓，像是平均一套25平左右。總價不超過30萬。眾所周知，買房是最穩定的投資方式。據小編了解，就有一位女士這樣的方式在菲律賓首都這樣買房，不到一百萬就入手了三套房。菲律賓房產是非常好的投資項目，只要看好開發商、地段和配套，不怕房子和租金不穩，況且菲律賓年輕人口那么多，馬尼拉的房子非常好出租，真是很方便。

菲律賓買房真的劃算嗎

大家都知道，菲律賓公寓都是永久產權，沒有公攤，都按照使用面積來賣。菲律賓購房大多可以分期付款，門檻很低，開放商交房時還都是精裝修。對第一次入場菲律賓的投資者來說，30—40萬的投資總額是最合適的，也是最劃算的。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產是永久居住權的，相對于國內70的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

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