菲律賓國(guó)家由大約7000個(gè)美麗的島嶼組成，由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，菲律賓各大地區(qū)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)表現(xiàn)搶眼，成為一個(gè)廣受外國(guó)房產(chǎn)買(mǎi)家歡迎的地方。今天華商小編講一講外國(guó)人如何在菲律賓買(mǎi)房。

外國(guó)人如何在菲律賓買(mǎi)房

外國(guó)人可以合法地?fù)碛蟹课莺推渌?lèi)型的建筑物，但外國(guó)人被禁止擁有土地。在任何情況下，外國(guó)人都是被禁止擁有土地的，即使是很小一部分的土地持分。但是在菲律賓，作為外國(guó)人是不具備在菲律賓買(mǎi)房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開(kāi)放。所以，想要在菲律賓買(mǎi)房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

中國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房有限制嗎

根據(jù)目前菲律賓的政策，外國(guó)人可以在菲律賓買(mǎi)房，但只能買(mǎi)公寓，不能獨(dú)立擁有土地，而且外國(guó)人不能在同一公寓項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有超過(guò)40%的占有率。

在菲律賓買(mǎi)房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢(shì)。

菲律賓是否適合買(mǎi)房子居住

菲律賓還是蠻適合買(mǎi)房子居住的，在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)亂是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接成倍的增長(zhǎng)。

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