許多人對(duì)菲律賓馬尼拉的房?jī)r(jià)感興趣，因?yàn)轳R尼拉是菲律賓的首都和經(jīng)濟(jì)中心，房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)活躍，那么菲律賓馬尼拉房?jī)r(jià)多少錢？

菲律賓馬尼拉房?jī)r(jià)多少錢

房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5萬(wàn)-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

菲律賓買房需要滿足哪些什么條件

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人可以購(gòu)買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種情況就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇。

第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問(wèn)題。

菲律賓買房可以移民嗎

在菲律賓沒(méi)有購(gòu)買房地產(chǎn)可以直接辦理移民手續(xù)的規(guī)定。然而，菲律賓有一個(gè)非常適合投資者的簽證，即菲律賓退休移民項(xiàng)目（SRRV）。SRRV旨在吸引外國(guó)人在菲律賓定居。它只需在菲律賓銀行的房地產(chǎn)存款20000/50000美元，一人年滿50歲，您可以向菲律賓退休移民局申請(qǐng)SRRV-特殊退休移民。

在哪里買房子合適

想要在菲律賓買房，首都馬尼拉肯定是少不了的，大馬尼拉的核心地段有7個(gè)，由“4個(gè)CBD+1個(gè)灣區(qū)+2個(gè)大學(xué)城”組成：4個(gè)CBD：Makati CBD（馬卡蒂CBD）、Ortigas CBD（奧迪加斯CBD）、Bonifacio Global City (BGC) CBD（全球城CBD）、Quezon CBD（新奎松CBD）、1個(gè)灣區(qū)：Manila Bay（馬尼拉灣區(qū)商圈，賭場(chǎng)娛樂(lè)城是其中一部分）、2個(gè)大學(xué)城：大學(xué)城A（德拉薩大學(xué)、圣托馬斯大學(xué)為主）、大學(xué)城B（菲律賓大學(xué)、雅典耀大學(xué)為主）。

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