房地產行業的發展狀態是一個地區和國家的社會經濟發展水平衡量的重要條件，菲律賓國家雖然囿于地理因素國家發展實力受到限制，但房地產行業也通過多年的旅游產業帶動獲得新的發展動力，不少外國人想要在當地購房，今天我們就來介紹：外國人可以在菲律賓買房嗎(有什么手續)。

外國人可以在菲律賓買房嗎

外國人可以在菲律賓買房，但不管是旅游簽證、工作簽證、還是SRRV簽證，都可以在菲律賓買房，但不可以買地，房子針對的是高層的公寓，只要是帶土地的房產都不可以買，同時菲律賓政府規定外國人只能占有整棟公寓的40%，換句話說，整棟樓的60%屬于菲籍買家，40%分配給外國投資者，菲律賓的房地產都是永久產權。如果您對菲律賓買房要求還有其他問題，可以參考往期文章《外國人在菲律賓購買房的要求》。

外國人在菲律賓買房有什么手續

1. 尋找房產：通過房產中介、房地產開發商或互聯網等渠道尋找適合您需求的房產。

2. 談判與簽訂預定協議：一旦找到心儀的房產，您可以與賣方進行談判，并簽訂預定協議，約定購房條件和價格。

3. 檢查房屋狀況：在正式簽訂合同之前，建議您請專業人員對房屋進行檢查以確保其狀況良好。

4. 簽訂正式合同：確認房屋狀況無誤后，雙方可以簽訂正式購房合同，并支付首付款。

5. 辦理產權轉移手續：購房合同生效后，您需要辦理相關的產權轉移手續，將房產的所有權轉移到您名下。

6. 繳納稅費：購買房產涉及到一定的稅費，包括印花稅、過戶費等，您需要按照規定繳納相關稅費。

7. 辦理貸款（可選）：如果您選擇貸款購房，您還需要與銀行或貸款機構進行貸款申請和審批手續。

外國人在菲律賓買房要多少錢

菲律賓買房的價格費用一般需要依據游客所選擇的房產類型、面積、單價、物業費、稅款等多個收費項目的具體價格進行討論，游客如果想要了解菲律賓的房地產平均價格，可以聯系華商簽證在線客服，由專業工作人員為您查詢介紹拉烏尼翁省房價行情，為您提供購房建議參考。

關于《外國人可以在菲律賓買房嗎(有什么手續)》的內容已經為您介紹完畢，感謝您的閱讀。如果您對菲律賓買房的手續還不清楚，或是在菲律賓境內買房時遇到了問題，都可以聯系華商簽證在線客服，咨詢了解菲律賓買房相關內容，如有需要可以由華商簽證工作人員為您提供幫助，確保您在菲律賓境內買房的手續流程能夠順利進行。