菲律賓的房子是吸引著很多人的，主要還是菲律賓購房的優惠太多了。但是在菲律賓買房也是有一定的條件的，下面小編給大家講一講關于菲律賓買房購房條件。

菲律賓買房購房條件

我們常年在菲律賓生活的中國同胞，一般已經是在當地和菲律賓人結婚了。結婚之后就可以申請菲律賓的13A婚簽，因為這個13A婚簽可以享受到菲律賓的醫療、養老、教育、購房等福利政策，因此很多人拿到13A婚簽之后，就會在當地購買房產，而且可以擁有房子的永久使用權。如果實力允許的同胞，可以直接申請移民菲律賓，菲律賓的退休移民中，有一項微笑計劃。微笑計劃需要在菲律賓的退休署存款5萬美金，這5萬美金可以在菲律賓購買房子，但是房子必須是菲律賓政府承認的開發商項目。

菲律賓移民政策買房子

在菲律賓買房送綠卡SRRV簽證，SRRV簽證是菲律賓退休署推出的一個退休移民的項目，其中定存5萬美金微笑計劃或定存2萬美金的經典計劃是很受大家歡迎的，辦理退休移民需要到的資料也不是很多的，護照原件、入境簽證、國內的無犯罪證明；并且也可以攜帶子女或者是配偶，攜帶子女以及配偶，需要提供結婚證雙認證以及兒童學生證雙認證等相關材料就可以申請辦理啦。

購房所需的必備材料

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

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