外籍人士要是想在菲律賓買房，是需要獲得菲律賓的永久居住權。如果沒有永久居住權是沒有辦法在菲律賓當地買房的，所以也就需要菲律賓13a簽證或者移民類的簽證。如果要買房，小編只推薦在馬尼拉買房哦。

菲律賓買房永久居民

在菲律賓買房，是需要有菲律賓的永久居住權。移民或者是13a婚簽是比較常見的方式。移民主要分為兩個政策，退休移民和投資移民。退休移民首先要滿足的要求就是年齡，年齡在50歲以上，退休署存入一定的金額（微笑計劃存入5萬美元）（經典計劃存入兩萬美元）。

投資移民：家庭收入超過7.5萬美元，資金可用于進行投資或者是購買基金。存在銀行的這筆錢盈利可取出，虧損需要補差值。

怎么樣在菲律賓買房子？

在當地為了鼓勵大家購買房子，推出了很多關于這方面的優惠。在當地買房房產權是永久的，買房手續跟國內其實差別不大，基本沒有多大區別。大家不需要太擔心這個問題。首先是看房，然后進行預訂并繳納押金，付款的話全額買房會獲得百分之10的優惠，預售房也可以選擇月供。

關于菲律賓買房的其他注意事項

菲律賓購房是沒有限制，但是會對房地產購買的用戶進行限制，比方說一棟房子里外國人只能買40%，剩下的只能是菲律賓人買。對于外國人購買的種類也做了明確的限制，外國人買房只能選公寓或者辦公樓，帶有土地證的房子如別墅，外國人是買不了的。

關于菲律賓買房永久居民的相關分享就到這里了，大家如果想要在菲律賓買房子也一定按照當地相關規定進行購房，大家如果對于菲律賓買房還有疑問，可聯系我們華商簽證客服。