在我們的心目中，有了房子之后，不管是在哪里居住才能覺得安心，所以即使是移民到其他的國家，與其把錢按照存款的方式去存到指定的銀行，還不如直接在菲律賓購買一套自己的房子，這樣既能滿足居住的需求，也能夠輕松的獲得移民的身份。但是在買房之后是不是就入籍成功了呢？我們今天就來分享，在菲律賓買房能入籍嗎  買房的條件是什么？

在菲律賓買房能入籍嗎  買房的條件是什么

在菲律賓買房并不能入籍，就算是游客也是可以買房的。而菲律賓常見的入籍方式只有兩種，一種是規劃入籍，有種是出生紙入籍，所以說，想要入籍菲律賓，我們可以用過規劃入籍的方式，比如說參加菲律賓的移民項目，拿到菲律賓的永居簽證之后，在當地生活10年時間，就能申請入籍了。

買房的條件是什么

在菲律賓買房時，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產，但帶土地的房地產只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當地人。換句話說，如果40%的房地產是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

怎樣買房才劃算

華商簽證給大家提供一個方法，那就是存款到菲律賓的發展銀行5萬美金，這樣我們就能用這5萬美金來買房，同時還能獲得菲律賓的退休移民簽證，這就是菲律賓退休移民項目中的微笑計劃，是可以通過移民的方式，在菲律賓買房的，這是一舉兩得的辦法，拿到移民簽證之后，我們后期還能以華僑的身份回國投資，前景非常好！

菲律賓買房流程

1. 看房，組織考察團看房，期房需看樣板房，對開發商其他項目一并考察了解。

2. 預訂，選好房號三至五日內可以開始預定，一般是提交相關資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內決定是否購買，與開發商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發商會提前幾個月郵件通知業主何時可以辦理交房手續。

6. 入住，房產驗收。提交護照復印件，辦理房產證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業代理，專業的物業公司出租打理，一般五年起包租。

以上就是“在菲律賓買房能入籍嗎  買房的條件是什么”相關內容的分享，希望這篇文章能夠給大家帶來幫助。如果我們的回答對您有幫助可以將我們的文章推薦給您有所需要的朋友，我們以上提到的所有業務，您都可以找華商簽證進行咨詢。