隨著中國和菲律賓的交流加深，越來越多的人喜歡到菲律賓工作和投資，也有很多的華人會在菲律賓買房。這幾年菲律賓的房產(chǎn)成為了眾多中國投資者投資的熱門首選，菲律賓房產(chǎn)的發(fā)展是很客觀的，也就是因此吸引了很多的商人來到菲律賓國家投資房產(chǎn)，那我們外國人也是可以在菲律in國家買房的，但是卻不可以買地。那么在菲律賓買房需要什么條件 買房對國籍有要求嗎？華商為你解答。

菲律賓買房對國籍有要求嗎

在菲律賓買房其實(shí)是沒有國籍的限制的，即使是游客也能在菲律賓買房投資菲律賓的房產(chǎn)，但是在菲律賓想要買地皮就必須要有菲律賓國籍才能購買！

菲律賓買房需要什么條件

需要準(zhǔn)備有效期不低于半年的護(hù)照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實(shí)除了一個人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因?yàn)樵诜坡少e一旦結(jié)婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房可是可以的。也可以是辦理退休移民，里面的微笑計(jì)劃政策是可以進(jìn)行購房的，或者說你可以通過入籍的方式去購買房子。

申請材料

就需要中國人的護(hù)照、菲律賓人的出生紙以及ID，最后就是雙方的結(jié)婚證原件，如果是申請菲律賓移民就需要中國人的護(hù)照原件還有就是在菲律賓的簽證，最重要的就是要辦理雙認(rèn)證的無犯罪證明，還有就是體檢，這些其中一個簽證都申請成功了，是可以在菲律賓買房的。

在馬尼拉買房的優(yōu)勢是什么

馬尼拉是菲律賓的首都也是全菲律賓最大的港口城市，其中奎松市擁有近300萬人口勞動力非常豐富。也是菲律賓一流的和教育中心，擁有世界著名的菲律賓迪利曼大學(xué)和馬尼拉雅典耀大學(xué)。醫(yī)療水平非常的高，能夠給患者提供最優(yōu)質(zhì)的保健服務(wù)，非常適合養(yǎng)老。

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