菲律賓是一個熱門的養老和度假目的地，有很多上海人對在菲律賓購買房產作為養老或度假居所感興趣，華商分享上海菲律賓買房政策。

上海菲律賓買房政策

1、申請菲律賓移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都可以獲得在菲律賓買房的權利。而且退休移民中的微笑計劃，還能使用申請移民存儲的資金用作買房。

2、申請入籍菲律賓，只要拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。

3、和菲律賓人結婚，在成功辦理菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證是可以獲得在菲律賓買房的權利的，而且成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地。

菲律賓買房入籍政策

在菲律賓買房并不能入籍，就算是游客也是可以買房的。而菲律賓常見的入籍方式只有兩種，一種是規劃入籍，有種是出生紙入籍，所以說，想要入籍菲律賓，我們可以用過規劃入籍的方式，比如說參加菲律賓的移民項目，拿到菲律賓的永居簽證之后，在當地生活10年時間，就能申請入籍了。

菲律賓買房需要律師嗎

在菲律賓購買房產的過程中，小編建議找一位律師協助完成相關的法律手續。雖然在菲律賓購房是可以不需要律師的，但考慮到菲律賓的法律制度和購房流程與中國有很大的區別，為了保障自己的權益和避免不必要的麻煩，建議購房者在購房前咨詢并聘請一位有經驗的律師。

在菲律賓買房投資怎樣

目前菲律賓房產是多數人選擇配置資產的手段。安全穩定，保值使它成為避險資產的。菲律賓房價漲幅很快，最重要的是租金可觀，能達到7%-8%，因此買房投資可以很好地在租金收入上獲得穩定現金流。

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