有很多人想了解菲律賓買房的法律程序和產權保護情況，以確保在菲律賓的房產購買是合法和安全的，那么菲律賓買房指南有哪些問題？

菲律賓買房指南有哪些問題

1、買房要考慮到以后的升值空間,所以買房要買在有望升值的地方,例如大型商場附近, 或者是地鐵站附近,菲律賓馬尼拉正在大量的建設地鐵,可以根據地鐵站的規劃來選擇房子。

2、買中高樓層的好,高樓層視野開闊,并且采光充充足, -打開窗簾和窗戶就有風就刷唰的吹進來,非常的舒服。

3、購買大企業的樓盤更有保障,如今馬尼拉房地產正在崛起,很多樓盤都是期房, 所以大企業有保障,不會導致爛尾。菲律賓有名的房地產企業有: SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation ,這三家公司的期房買著安心放心。

菲律賓買房需要律師嗎

在菲律賓購買房產的過程中，小編建議找一位律師協助完成相關的法律手續。雖然在菲律賓購房是可以不需要律師的，但考慮到菲律賓的法律制度和購房流程與中國有很大的區別，為了保障自己的權益和避免不必要的麻煩，建議購房者在購房前咨詢并聘請一位有經驗的律師。

菲律賓買房需要什么條件

第一種就是在當地找菲律賓人結婚，拿到菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產擁有房子的永久使用權，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇。

第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。

在菲律賓買房需要注意什么問題

如果您是直接從開發商的手上買房的話 ，那么開發商可能會辦理好一切的相關手續；如果您是是從業主手上買房的話，那么華商小編是建議您可以請律師幫忙過一遍合同的哦，有律師看過合同才會更加放心，如果不是中文合同的話，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律賓的房子是永久產權的。

看了以上小編為大家整理的《菲律賓買房指南有哪些問題 買房需要什么條件》總結，相信大家閱讀完定會有所收獲的，能幫助到大家華商倍感榮幸，也希望有困難的同胞們能及時向我們在線客服咨詢，我們攜手積極解決問題。