現在隨著國際關系發展的越來越親密，現在在菲律賓發展迅猛的可就不止旅游業和餐飲業了。現在非常多的菲律賓外籍人員紛紛把目光投向了菲律賓的房地產，那么，外籍人員能在菲律賓買房嗎？

外籍人員能在菲律賓買房嗎

現在外籍人員只要持有護照，都可以在菲律賓購置房產。根據菲律賓的房地產行情來說，菲律賓的房價還是很貴的。現在菲律賓的房價一些地區的房價在2萬人民幣左右一平，比國內的一些二線城市的房價還貴。其次就是中國也給予了菲律賓很多的幫助，現在很多中國的企業也紛紛涌入菲律賓市場，所以就導致菲律賓的房價基本上都是上漲的，現在買入也是只賺不虧的。

外籍人員在菲律賓買房還需要注意什么

外籍人員在菲律賓買房的話，在菲律賓是沒有土地所有權的。一般外籍人員能買的房子都是公寓房。現在在菲律賓買房還是很值得的，無論是自己住還是想買好幾戶，都是個不錯的考慮。但是，菲律賓的相關條款也是規定，菲律賓的每個區的外籍入住率都不可以超過40%，大家在買房子之前可以先多多了解一下情況。

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