在菲律賓國家，買房的人是絡(luò)繹不絕的，而且菲律賓的房價還是很可觀的，但是外籍人士可以買的房子是有條件限制的。那么菲律賓哪里買房便宜 菲律賓買房條件好嗎？話色為你解答，

菲律賓哪里買房便宜

菲律賓除了馬尼拉外房價都不高，其中最便宜的是位于菲律賓南部的城市奧卡索，每平米房價只有364美元均價。

菲律賓買房條件好嗎

現(xiàn)在在菲律賓買房的話，條件還是可以的。主要是大家可以清楚一點(diǎn)，在菲律賓買房的觀念會和中國的有所不同，可能在國內(nèi)，上中下的房子都會有人喜歡，低層的房子出行方便，高層的房子俯瞰的風(fēng)景遠(yuǎn)，中層的房子不高不低剛好合適。這就是中國人比較普遍的購房觀念。但是菲律賓購房的行情只有一個，那就是越高的房子越貴。要是大家想買房子，大戶型可以考慮自己居住，小戶型的房子收益回報率就更高。

在菲律賓買房的好處

其實(shí)菲律賓買房好處太多了，本身就是永久產(chǎn)權(quán)一輩子都是你的，同時依靠房租7年就可以回本，其余全部是凈賺。而馬尼拉是世界上租房回報率最高的城市，相比國內(nèi)北上廣靠出租要50年才能回本，但是在馬尼拉只需要7年。另外買房還有60個月無息繳費(fèi)，實(shí)在很劃算。

菲律賓房價怎么樣

菲律賓的房價其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

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