在菲律賓購(gòu)房是很有可能成為移民的，而且菲律賓的移民們看不高，因此在菲律賓移民是很多的。那么菲律賓買(mǎi)房限購(gòu)嗎 菲律賓的房?jī)r(jià)都有哪些優(yōu)勢(shì)？華商為你解答。

菲律賓買(mǎi)房限購(gòu)嗎

在菲律賓買(mǎi)房,限購(gòu)是不存在的。只要你手頭充裕,一口氣拿下10套都沒(méi)問(wèn)題。但是,菲律賓對(duì)外國(guó)人買(mǎi)房,會(huì)有一定限制條件。第一個(gè)就是外國(guó)人在菲律賓只能買(mǎi)高層住宅,不能買(mǎi)帶土地的房屋。第二個(gè)就是外國(guó)人只能購(gòu)買(mǎi)一個(gè)樓盤(pán)不超過(guò)40%面積,其余60%面積必須是當(dāng)?shù)厝速?gòu)買(mǎi)。

菲律賓的房?jī)r(jià)都有哪些優(yōu)勢(shì)

菲律賓是一個(gè)典型的島國(guó)，有眾多島嶼，因此有著十分著名、美麗的海景，旅游業(yè)非常的發(fā)達(dá)。雖然菲律賓并無(wú)接壤國(guó)家，但是四面環(huán)海也讓它擁有強(qiáng)大的海上貿(mào)易關(guān)系。菲律賓與150個(gè)國(guó)家有貿(mào)易關(guān)系。近年來(lái)，菲政府積極發(fā)展對(duì)外貿(mào)易，促進(jìn)出口商品多樣化和外貿(mào)市場(chǎng)多元化，進(jìn)出口商品結(jié)構(gòu)發(fā)生顯著變化。主要貿(mào)易伙伴有美國(guó)、日本和中國(guó)等。從2016年到2021年的平均年增長(zhǎng)率為6.3％，主要是由于政府支出強(qiáng)勁，農(nóng)業(yè)復(fù)蘇以及出口增加。根據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù)，菲律賓2018年的GDP增長(zhǎng)率為6.7％，2021年GDP增長(zhǎng)率為6.9%，GDP總量達(dá)到3,593億美元，人均GDP 3,300美元。

移民政策與購(gòu)房的關(guān)系

在菲律賓的政策中，外國(guó)人可以直接在菲律賓買(mǎi)房子，只要他們買(mǎi)了房子，他們就可以擁有永久居留權(quán)。而且買(mǎi)房的次數(shù)沒(méi)有限制。唯一的條件是，在統(tǒng)一房地產(chǎn)中，只有40%的房子可以賣(mài)給外國(guó)人。如果超過(guò)40%，那么在房地產(chǎn)領(lǐng)域的外國(guó)人將沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)房子。菲律賓的公寓沒(méi)有共享區(qū)域，交付時(shí)基本上是精裝房。他們也有與菲律賓人相同的購(gòu)買(mǎi)政策。他們可以享受菲律賓提供的貸款服務(wù)和房地產(chǎn)保護(hù)。

菲律賓移民政策有哪些

菲律賓政府是十分鼓勵(lì)外籍人士移民到此生活的，為之后菲律賓的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)菲律賓的相關(guān)政策，菲律賓移民是分為了退休移民和投資移民這兩種政策的，申請(qǐng)的資格和調(diào)節(jié)也各不相同。

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