菲律賓作為正在飛速進步的發展中國家，有很多中國朋友前往工作、生活、學習，大家在當地長期停留，不少人是都有買房的需求的，所以接下來華商簽證就來和大家聊聊菲律賓是否適合買房子居住呢？

菲律賓是否適合買房子居住呢(買房最新攻略)

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

在菲律賓買房的方法有哪些呢

第一種就是在當地找菲律賓人結婚，拿到菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產擁有房子的永久使用權，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！
第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規定，只要是參加微笑計劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。
第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，也是可以在菲律賓直接買房的！
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在菲律賓買房麻煩嗎

在異國他鄉買房還是比較麻煩的，主要在于怎么把國內的資金轉到菲律賓；如何查詢房地產是否合法合規；房地產是否符合售賣給外國人的條件等等，最好的方法還是尋找專業的人幫助。大家如果沒有經驗的話，也可以選擇聯系我們華商簽證協助辦理，將全程無需本人操心。

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