菲律賓是個以旅游業發展的國家，想必在菲律賓的環境是很不錯的。所以有的伙伴就想要在菲律賓買房的，那么買房是怎么支付的呢？下面小編給大家講一講：菲律賓買房用現金嗎  菲律賓買房的注意事項。

菲律賓買房用現金嗎  

在菲律賓買房的時候，您可以使用現金也可以使用刷卡支付的。但是在菲律賓買房不是那么簡單的，需要了解其中需要的條件。

菲律賓買房的注意事項

產權:菲律賓房屋產權分為永久所有權和使用權，而外國人可以在菲律賓擁有永久產權，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產與當地人購買房地產時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當投資者需要在這三個階段承擔不同的稅收，從購買菲律賓房地產、持有租金到出售房地產。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現房+期房的組合，將現房的租金拿來供期房來實現以房養房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內擁有最高的回報比。

通人去菲律賓買房子可以嗎

普通人呢在菲律賓買房也是可以的，但是前提是你需要滿足條件，那就是你自己有足夠的錢，否則的話是不具備在菲律賓買房的資格的。

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