現在菲律賓國家的房地產算是掀起了熱潮，在菲律賓買的房房產權是永久的，而且買房還有其它的優惠。很多外籍人在菲律賓買房，那么菲律賓人買的嗎？今天就了解一下：菲律賓人買房的嗎  菲律賓房產權是多久？

菲律賓人買房的嗎  

菲律賓人有條件的肯定是買房的，但是沒錢的一般是住在自己的自建房。其實和國內的情況是差不多的。想要買房的需要了解的伙伴看看下面的文章講解。

菲律賓房產權是多久

菲律賓的房產權是永久的，是的，你沒聽錯，就是永久。國內的房產的產權是70年產權，也就是在國內買房，你只是擁有了房子的使用權，而且使用權只有70年的時間，而在菲律賓則不同，菲律賓的房屋產權是永久性的，也就是說你在菲律賓買了房子，那么房子就永久性的屬于你，而且國內的房子我們實際得到的面積遠遠不是房產證上的面積，房產證上的面積包括了公攤面積，而我們實際得到的面積要除去公攤面積，而菲律賓的房屋是沒有公攤面積的，等于就是說房產證是多少的面積，那么你實際上得到的也是多少面積，這在無形中就多出來幾十萬的錢。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現房+期房的組合，將現房的租金拿來供期房來實現以房養房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內擁有最高的回報比。

買房的相關條件

在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買地皮房的資格的，菲律賓的地房產只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。不包括地皮的房大家也是可以購買的哦。

以上關于《菲律賓人買房的嗎  菲律賓房產權是多久》的相關問題小編就講解完啦，感謝您的閱讀，希望能幫助到您。若是您的朋友對此不了解的話也可以分享給您的朋友閱讀，有其他的疑惑也可以隨時與華商小編聯系的，為您提供幫助樂此不疲。