在菲律賓買房的大多是屬于外籍人士，當地人買房是不多的。外籍人士是可以在菲律賓買房，但是不可以買有土地的房子。那么菲律賓買房要簽證嗎 菲律賓房價怎么樣？華商為你解答。

菲律賓買房要簽證嗎

是需要有簽證的，不然又怎么入境到菲律賓國家呢。一般在菲律賓買房是沒有什么過多要求的，就算是持有旅游簽證都可以在菲律賓買房。

菲律賓房價怎么樣

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

在菲律賓買房好嗎

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓買房的好處

在菲律賓買房的好處非常多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

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