在菲律賓買房時間以很不錯的事情，畢竟買房以后就可以有居住的權益了，但是我們還是需要申請簽證的。那么在菲律賓買房子  中國人能在菲律賓買房嗎？華商為你解答。

在菲律賓買房子

如果是想在菲律賓買房，那么首先是需要熟悉方法和步驟，首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大，就像菲律賓首都馬尼拉的房價和2008年上海的房價是差不多的，是非常有投資價值；并且外國人在菲律賓買房是只可以買公寓，還要選地段，然后去實地考察；選好公寓項目并談好價格，就可以付定金；簽預訂單以及購房合同，然后在規定期內支付首付或者是全額付款，分期付款；做完相關流程之后，就可以驗收房屋和開發商辦理房產證等。

菲律賓房價貴嗎

在菲律賓，房價可以因城市、地區和房屋類型而有所不同。一些熱門城市和旅游目的地，如馬尼拉、長灘島和宿務等地，房價較高，特別是在市中心或靠近海灘的地區。這些地方受到游客和外國投資者的關注，供需關系較緊張，推高了房價。

在菲律賓買房好嗎

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產是永久產權的，相對于國內40年、70年的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

中國人能在菲律賓買房嗎

答案是可以的！但是我們要清楚的一點是，在一個公寓項目中獲得少于40%的產權，也就是說一棟一百戶的房子中，外籍人士只能買到40戶，剩下的都是菲律賓人的。另外還有一點就是，在菲律賓購買的房產，一般是不能得到菲律賓的土地所有權的，只能得到房子的永久居住權。

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