現(xiàn)在菲律賓的經(jīng)濟(jì)崛起，自然的當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)也受到大家的歡迎。那么在菲律賓買房有什么條件的呢？下面小編給大家講一講關(guān)于 菲律賓買房的理由是什么  菲律賓買房的條件。

菲律賓買房的理由是什么  菲律賓買房的條件

在菲律賓買房的理由基本是居住或者是投資的。在菲律賓，作為外國(guó)人是不具備在菲律賓買地皮房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買地皮房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。要是只是單單買房的話，只要有錢就可以買的。

去菲律賓買房容易嗎

菲律賓買房又沒有限購(gòu)，價(jià)格低，用護(hù)照就可以買，買房流程很簡(jiǎn)單，是初涉海外房產(chǎn)投資者很好的一個(gè)試煉場(chǎng)。所以想來(lái)菲律賓買房的朋友，其實(shí)不用擔(dān)心，很容易就成買到菲律賓的房子。

一手房如何挑選呢

從開發(fā)商手上買房，相比買二手房要簡(jiǎn)單的多，主要流程就是:看房—預(yù)定并付訂金—決定并補(bǔ)全尾款—交房—入住！

1.看房：挑選心儀的發(fā)那公子，如果是期房，只能看樣板房了。

2.預(yù)定：選好房號(hào)之后就要趕緊預(yù)定，避免被別人搶走了!一般是提交相關(guān)的資料和填寫一些表格，并交定金(訂金一般為5～10萬(wàn)比索，每家開發(fā)商的金額都不同，也會(huì)因房子大小而金額有差別。如果屆時(shí)不買這個(gè)訂金是不能退的)

3.付款：三十天內(nèi)需要決定是否購(gòu)買，如果要買的話，與開發(fā)商簽訂合同，并付款。

4.付款方式：可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣)，如果是預(yù)售房的話，也可以月供。

5.交房：這個(gè)過程全部由開發(fā)商辦理，所有稅費(fèi)也都在買房的時(shí)候把錢給到開發(fā)商了。業(yè)主需要去驗(yàn)房并拿鑰匙。開發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主幾時(shí)可以辦理交房手續(xù)。

菲律賓房產(chǎn)網(wǎng)站

1、Lamudi Philippines

2、Property24 Philippines

3、Dot Property Philippines

以上"菲律賓買房的理由是什么  菲律賓買房的條件"就給小編給大家講解的內(nèi)容，希望對(duì)于大家了解買房有所幫助。華商簽證在菲律賓有十幾年的辦理業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，大家可以咨詢?nèi)A商客服的。