菲律賓國家的房產是附近幾個國家優惠最多的了，在菲律賓的伙伴現在很多還在猶豫要不要買房的。下面就看看小編的文章講解：菲律賓到底要不要買房  菲律賓買房子定居 。

菲律賓到底要不要買房 

在菲律賓的伙伴猶豫要不要買房，若是以后打算在菲律賓定居的或者是長時間幾年在菲律賓工作的可以考慮買房，買房之后也是可以再賣出去的。

菲律賓買房子定居  

菲律賓還是蠻適合買房子定住的，在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產是永久居住權的，相對于國內70的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

購房所需的必備材料

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了。

菲律賓海外買房限購嗎  

在菲律賓買房，限購是不存在的。只要你手頭充裕，一口氣拿下10套都沒問題。但是，菲律賓對外國人買房，會有一定限制條件。第一個就是外國人在菲律賓只能買高層住宅，不能買帶土地的房屋。第二個就是外國人只能購買一個樓盤不超過40%面積，其余60%面積必須是當地人購買。如果本地人份額不夠買了，可以繼續買外國人份額，且購買外國人的二手房也沒問題，但反之不行。

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