自菲律賓的發展起來之后，很多人也發現了菲律賓的房產價格是比其他地方低了很多的。那么在菲律賓投資買房怎么樣的？本期了一下：菲律賓投資買房的利弊  在菲律賓買房有什么優惠？

菲律賓投資買房的利弊 

在菲律賓買房好處是在菲律賓的政策中，外國人可以直接在菲律賓買房子，只要他們買了房子，他們就可以擁有永久居留權，而且買房的次數沒有限制。在菲律賓買房不好的是期房很容易沒有后果，遇到不好的開發商。

在菲律賓買房有什么優惠

在菲律賓買房的優惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產權是永久的，比國內70年的房產權好很多，在菲律賓具備了最大的優勢。

菲律賓買房的產權

產權:菲律賓房屋產權分為永久所有權和使用權，而外國人可以在菲律賓擁有永久產權，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產與當地人購買房地產時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當投資者需要在這三個階段承擔不同的稅收，從購買菲律賓房地產、持有租金到出售房地產。

目前菲律賓的房價是多少

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區的價格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

關于《菲律賓投資買房的利弊  在菲律賓買房有什么優惠》的相關內容今天小編就講那么多，有困惑的也可以隨時聯系華商小編或者是我們華商簽證的客服。覺得小編這篇文章有幫助的就分享給身邊的朋友一起了解吧。