隨著國內的房地產價格高了之后，在國外的伙伴就想要怎么在國外買房了。要是在菲律賓買房怎么樣的呢？本期了解一下：菲律賓買房有哪些優勢  目前菲律賓的房價是多少？

菲律賓買房有哪些優勢  

首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產權是永久的，比國內70年的房產權好很多，在菲律賓具備了最大的優勢。但是買房最好是在治安管理好的地段。

目前菲律賓的房價是多少

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區的價格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

菲律賓買房流程  

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。

購房所需的必備材料

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了。

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