許多人認為租房是比較適合生活初期的階段，但是到了穩定階段之后，就不需要考慮房子居住的穩定性和歸屬性，更多的現實問題會讓自己產生買房的想法，今天小編就和大家簡單分享菲律賓買房收租。

菲律賓買房收租

1. 看房，組織考察團看房，期房需看樣板房，對開發商其他項目一并考察了解。

2. 預訂，選好房號三至五日內可以開始預定，一般是提交相關資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內決定是否購買，與開發商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發商會提前幾個月郵件通知業主何時可以辦理交房手續。

6. 入住，房產驗收。提交護照復印件，辦理房產證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業代理，專業的物業公司出租打理，一般五年起包租。

菲律賓買房哪個地段好

想要在菲律賓買房，首都馬尼拉肯定是少不了的，大馬尼拉的核心地段有7個，由“4個CBD+1個灣區+2個大學城”組成：4個CBD：Makati CBD（馬卡蒂CBD）、Ortigas CBD（奧迪加斯CBD）、Bonifacio Global City (BGC) CBD（全球城CBD）、Quezon CBD（新奎松CBD）、1個灣區：Manila Bay（馬尼拉灣區商圈，賭場娛樂城是其中一部分）、2個大學城：大學城A（德拉薩大學、圣托馬斯大學為主）、大學城B（菲律賓大學、雅典耀大學為主）。

菲律賓房產網站推薦

1、Lamudi Philippines

2、Property24 Philippines

3、Dot Property Philippines

買房需要注意什么問題

如果您是直接從開發商的手上買房的話 ，那么開發商可能會辦理好一切的相關手續；如果您是是從業主手上買房的話，那么華商小編是建議您可以請律師幫忙過一遍合同的哦，有律師看過合同才會更加放心，如果不是中文合同的話，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律賓的房子是永久產權的。

小編的這篇文章為您解答了“菲律賓買房收租 買房哪個地段好”的相關問題，如果您還有相關的困擾隨時都可以聯系我們華商簽證的在線客服咨詢，我們定會做到知無不答，答無不盡。