菲律賓是一個(gè)非常優(yōu)美的國(guó)家，很多旅游景點(diǎn)都是很出名的，所以這也吸引了很多人在菲律賓投資房地產(chǎn)。今天小編就給大家講一講在菲律賓買(mǎi)房政策。

在菲律賓買(mǎi)房政策

根據(jù)菲律賓最新買(mǎi)房政策，在菲律賓，作為外國(guó)人是不具備在菲律賓買(mǎi)房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開(kāi)放。所以，想要在菲律賓買(mǎi)房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

菲律賓是否適合買(mǎi)房子居住

菲律賓還是蠻適合買(mǎi)房子居住的，在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)亂是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接成倍的增長(zhǎng)。

在菲律賓選擇地段和開(kāi)發(fā)商

大家買(mǎi)房投資最看重的就是房產(chǎn)地段，同樣在菲律賓也是如此。只有好地段的房產(chǎn)才會(huì)確保房屋以后的升值，才能確保房屋出租其租金收益回報(bào)率高。因此，大家在菲律賓買(mǎi)房盡量挑選一些好的地段，以及一些大型的開(kāi)發(fā)商，不僅房產(chǎn)升值空間大，而且購(gòu)房流程辦理下來(lái)也會(huì)很方便。

收集房屋信息

菲律賓的房產(chǎn)與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)還是有很大區(qū)別的，所以大家不能完全按照國(guó)內(nèi)房產(chǎn)挑選標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)在建設(shè)時(shí)一般是按照坐北朝南的方向設(shè)計(jì)的，但在菲律賓卻不是這樣的。菲律賓買(mǎi)房并不講究陽(yáng)光朝向的問(wèn)題，本身菲律賓就很熱，常年氣溫都保持在30攝氏度左右，光線非常充足，所以在菲律賓買(mǎi)房就不用考慮朝向的問(wèn)題。其次，在菲律賓朝西方向的房子并不像國(guó)內(nèi)，其朝東和朝西方向的房子被曬程度都是一樣的，這是因?yàn)榉坡少e太陽(yáng)出來(lái)早，一大早就很熱，所以與國(guó)內(nèi)的照曬程度是不一樣的。因此，在菲律賓買(mǎi)房不需要考慮房屋朝向的問(wèn)題，但一定要注意房屋的景觀要好，可以選擇朝游泳池的房屋。

以上《在菲律賓買(mǎi)房政策》就是華商小編講解的全部?jī)?nèi)容，不管怎么樣，今天是新的一片文章，希望對(duì)大家有所幫助。如果大家對(duì)菲律賓簽證業(yè)務(wù)還有疑問(wèn)的話，歡迎大家隨時(shí)致電我們?nèi)A商簽證的客服進(jìn)行咨詢。喜歡記得分享轉(zhuǎn)發(fā)哦，你我分享是唯一的永恒。