很多的華人考慮在菲律賓購買房產(chǎn)，作為移居以及退休的選擇，所以想了解購房的政策。那么菲律賓投資移民買房可以嗎 在菲律賓怎么買房比較好？華商為您解答。

菲律賓投資移民買房可以嗎

菲律賓投資移民也是可以買房的，但是是不可以用投資的那份金額購買房子的，否則就會被取消掉投資移民的資格的，因此想要買房子的話不動用那份投資金額就可以了。

在菲律賓怎么買房比較好

華商簽證給大家提供一個方法，那就是存款到菲律賓的發(fā)展銀行5萬美金，這樣我們就能用這5萬美金來買房，同時還能獲得菲律賓的退休移民簽證，這就是菲律賓退休移民項目中的微笑計劃，是可以通過移民的方式，在菲律賓買房的，這是一舉兩得的辦法，拿到移民簽證之后，我們后期還能以華僑的身份回國投資，前景非常好，不過申請人的年齡需要在50周歲及以上。

菲律賓買房流程是什么

1. 看房，組織考察團(tuán)看房，期房需看樣板房，對開發(fā)商其他項目一并考察了解。

2. 預(yù)訂，選好房號三至五日內(nèi)可以開始預(yù)定，一般是提交相關(guān)資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內(nèi)決定是否購買，與開發(fā)商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發(fā)商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發(fā)商會提前幾個月郵件通知業(yè)主何時可以辦理交房手續(xù)。

6. 入住，房產(chǎn)驗收。提交護(hù)照復(fù)印件，辦理房產(chǎn)證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業(yè)代理，專業(yè)的物業(yè)公司出租打理，一般五年起包租。

馬尼拉大學(xué)城的房價是多少

1、大學(xué)城A：德拉薩大學(xué)和圣托馬斯大學(xué)為主，除了這兩所名校，大學(xué)城A還有多所大學(xué)扎堆，學(xué)校不提供住宿，20多萬學(xué)生均需在學(xué)校周邊租房，因此周邊入住率常年在95%以上，且供不應(yīng)求。大學(xué)城期房房價：2.8萬-3.5萬元/平。大學(xué)城現(xiàn)房租金：110-170元每平/月。

2、大學(xué)城B：菲律賓大學(xué)和雅典耀大學(xué)為主，菲律賓大學(xué)是四大名校中唯一的國立學(xué)校，在全國排名第一，在亞洲排名48位，全國之精英學(xué)子皆集于此，也是外國留學(xué)生最多的大學(xué)。雅典耀大學(xué)是私立綜合性學(xué)校，與英美眾多高校保持長年的學(xué)術(shù)交流，在海外享有盛譽。大學(xué)城期房房價：大學(xué)城B 2-2.5萬元/平，大學(xué)城現(xiàn)房租金：大學(xué)城B 110-150元每平/月。

以上就是華商小編對菲律賓投資移民買房可以嗎 在菲律賓怎么買房比較好 問題的回答，對于本篇文章還有什么不清楚的地方，歡迎咨詢我們的在線客服進(jìn)行解答，需要辦理菲律賓簽證業(yè)務(wù)的小伙伴，記得聯(lián)系我們?nèi)A商協(xié)助您進(jìn)行辦理。