近兩年菲律賓的房產深受大家的關注的，隨著房價的逐漸升高，不少伙伴想要在國外買房的。本期了解一下：菲律賓買房35歲移民  菲律賓買房需要交什么稅？

菲律賓買房35歲移民  

35歲移民在菲律賓買房是可以的，買房是比較容易的，而且菲律賓的房價還是比較優惠的，想要了解的伙伴可以咨詢在線客服的。

菲律賓買房需要交什么稅  

增值稅：在菲律賓購房的增值稅是12%，這是菲律賓購房的統一標準，并且是政府強制性收取的。而增值稅只會收取一次，如果之后轉賣時，是不會重復收取的。
雜項費用：雜項費用包含：過戶費、注冊費（登記費）、文件蓋章（所有權的發放）、水電表安裝費、律師費等，雜項費用會因各個開發商的樓盤、樓盤位置等因素而不同，通常會維持在6%-10.5%。

房產稅：房產稅是菲律賓每一個購買房產的擁有者需要繳納的一筆稅費，而全國不同地區的稅率會有一定的差異；馬尼拉地區公寓的房產稅一般為市場價格的0.3%左右，房產擁有者需要在每一年的1月繳納。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當地人。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產是永久居住權的，相對于國內70的產權，具備了極大的優勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

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