想要在異國他鄉扎根，除了文化適應、語言學習之外，最重要的便是身份的合法化。菲律賓，這個東南亞的美麗島國吸引了無數海外買家的目光。而今天，我們要探討的便是一個備受關注的話題——綠卡，在本文中，小編為大家介紹了有關菲律賓買房多久可以拿綠卡（申請綠卡條件）的相關內容，希望可以大家帶來幫助。

買房申請綠卡條件

菲律賓的購房綠卡政策是指外國購房者在購買菲律賓的房地產后，有可能獲得長期居留權或者菲律賓永久居留權。根據菲律賓投資移民法，外國人可以通過購房、投資、就業等方式獲得綠卡。如果您想要在菲律賓買房的同時拿到綠卡，那么可以申請菲律賓退休移民（SRRV）簽證。

菲律賓買房多久可以拿綠卡

買房移民相較于外籍人員辦理別的業務手續來說是很復雜的，涉及的部門比較多，所以移民所需要的時間也比較久，一般來說都要幾個月左右，而且是視個人情況而定的，不是每個人都一樣，您如果想知道的話可以咨詢我們華商簽證的客服。

菲律賓買房的詳細流程

從開發商手上買房，相比買二手房要簡單的多，主要流程就是:看房—預定并付訂金—決定并補全尾款—交房—入住！

1.看房：挑選心儀的發那公子，如果是期房，只能看樣板房了。

2.預定：選好房號之后就要趕緊預定，避免被別人搶走了!一般是提交相關的資料和填寫一些表格，并交定金(訂金一般為5～10萬比索，每家開發商的金額都不同，也會因房子大小而金額有差別。如果屆時不買這個訂金是不能退的)

3.付款：三十天內需要決定是否購買，如果要買的話，與開發商簽訂合同，并付款。

4.付款方式：可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣)，如果是預售房的話，也可以月供。

5.交房：這個過程全部由開發商辦理，所有稅費也都在買房的時候把錢給到開發商了。業主需要去驗房并拿鑰匙。開發商會提前幾個月郵件通知業主幾時可以辦理交房手續。

在菲律賓買房要考慮什么

在菲律賓買房跟在國內一樣，都有房價下跌的風險，尤其是疫情這幾年，但總體來說還是比較安全的。在菲律賓買房受以下因素影響：
1、買房要考慮到以后的升值空間，所以買房要買在有望升值的地方，例如大型商場附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設地鐵，可以根據地鐵站的規劃來選擇房子。
2、買中高樓層的好，高樓層視野開闊，并且采光充充足，一打開窗簾和窗戶就有風就唰唰的吹進來，非常的舒服。
3、購買大企業的樓盤更有保障，如今馬尼拉房地產正在崛起，很多樓盤都是期房，所以大企業有保障，不會導致爛尾。

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