菲律賓，這個美麗的島國正以其豐富的旅游資源吸引著世界各地的購房者，而對于中國投資者來說，菲律賓房地產市場的潛力巨大，無論是投資還是自住，但是，在踏上買房之路之前，了解相關的簽證要求是至關重要的。在本文中，跟隨小編一起了解有關中國人去菲律賓買房要什么簽證（哪里最適合住宅買房）的相關內容。

中國人去菲律賓買房要什么簽證

菲律賓移民局對此其實并沒有明確的規定，因此不管是旅游簽證、工作簽證、還是SRRV簽證，都可以在菲律賓買房。
 

中國人去菲律賓買房的流程

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發商處理，所有的稅費在買房時給開發商錢。

菲律賓的房價貴嗎

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

菲律賓哪里最適合住宅買房  

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀城 Century City；
5，黎牙實比社區 Legazpi Village。

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