在眾多海外房產(chǎn)市場(chǎng)之中，菲律賓無(wú)疑是一個(gè)備受矚目的選擇，站在一個(gè)熱帶島嶼的沙灘上，陽(yáng)光灑在你的臉上，海浪輕輕拍打著海岸，而你腳下的土地，是屬于你自己的一片天地，這樣的生活畫面，是否讓你心動(dòng)不已？那么在擁有自己的小家后，是否還可以有機(jī)會(huì)獲得綠卡久居在這里呢？圍繞這個(gè)話題，跟隨小編一起了解有關(guān)菲律賓購(gòu)買房子能獲得綠卡嗎(購(gòu)買房子的流程)的相關(guān)內(nèi)容。

菲律賓購(gòu)買房子能獲得綠卡嗎

答案是可以的，指外國(guó)購(gòu)房者在購(gòu)買菲律賓的房地產(chǎn)后，有可能獲得長(zhǎng)期居留權(quán)或者菲律賓永久居留權(quán)，根據(jù)菲律賓投資移民法，外國(guó)人可以通過(guò)購(gòu)房、投資、就業(yè)等方式獲得綠卡。如果您想要在菲律賓買房的同時(shí)拿到綠卡，那么可以申請(qǐng)菲律賓的投資移民亦或者退休移民，如果您不明白關(guān)于購(gòu)買房子的話，可以參考我們之前的文章《菲律賓購(gòu)買房子條件》。

菲律賓購(gòu)買房子的流程

從開發(fā)商手上買房，相比買二手房要簡(jiǎn)單的多，主要流程就是:看房—預(yù)定并付訂金—決定并補(bǔ)全尾款—交房—入住！

1.看房：挑選心儀的發(fā)那公子，如果是期房，只能看樣板房了。

2.預(yù)定：選好房號(hào)之后就要趕緊預(yù)定，避免被別人搶走了!一般是提交相關(guān)的資料和填寫一些表格，并交定金(訂金一般為5～10萬(wàn)比索，每家開發(fā)商的金額都不同，也會(huì)因房子大小而金額有差別。如果屆時(shí)不買這個(gè)訂金是不能退的)

3.付款：三十天內(nèi)需要決定是否購(gòu)買，如果要買的話，與開發(fā)商簽訂合同，并付款。

4.付款方式：可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣)，如果是預(yù)售房的話，也可以月供。

5.交房：這個(gè)過(guò)程全部由開發(fā)商辦理，所有稅費(fèi)也都在買房的時(shí)候把錢給到開發(fā)商了。業(yè)主需要去驗(yàn)房并拿鑰匙。開發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主幾時(shí)可以辦理交房手續(xù)。

菲律賓購(gòu)買房子的優(yōu)勢(shì)

1. 價(jià)格相對(duì)低廉，與其他亞洲國(guó)家相比，菲律賓的房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)較低。這為投資者提供了更多的購(gòu)買選擇和投資機(jī)會(huì)。

2. 高回報(bào)率，菲律賓的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資回報(bào)率較高，尤其是在旅游熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)中心地區(qū)。投資者可以通過(guò)出租或轉(zhuǎn)售物業(yè)獲得可觀的利潤(rùn)。

3. 利好政策支持，菲律賓政府為外國(guó)投資者提供了許多優(yōu)惠政策和便利條件，如長(zhǎng)期居留權(quán)、免稅等，使得買房子更加容易和有吸引力。

4. 增長(zhǎng)潛力。菲律賓是一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速的國(guó)家，旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的增長(zhǎng)潛力。投資者可以在這個(gè)高潛力市場(chǎng)中獲得可觀的利潤(rùn)。

以上就是華商簽證小編帶來(lái)有關(guān)“菲律賓購(gòu)買房子能獲得綠卡嗎(購(gòu)買房子的流程)”的內(nèi)容了，在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，我們需要的是真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，我們提供的不僅僅是一篇篇的文章，更是一個(gè)個(gè)的解決方案，無(wú)論你是想辦理簽證，還是處理在菲律賓的一切事宜，我們?nèi)A商簽證都能為您提供全方位的支持和幫助，讓您盡情享受這段美妙的旅程，立即聯(lián)系我們，開啟一段難忘的旅行之旅吧！