在菲律賓，購房不僅僅是一項投資，更是一場文化和生活方式的融合之旅，隨著中菲兩國關系的日益緊密，越來越多的中國人選擇在這片美麗的熱帶國度安家落戶，享受其獨特的文化和悠閑的生活方式，如果你也夢想著在這片熱土上擁有一處自己的避風港，那么了解購房要求就顯得尤為重要了，圍繞這個話題，跟隨小編一起了解有關中國人在菲律賓買房的條件(買房地區推薦)的相關內容。

中國人在菲律賓買房的條件

在菲律賓買房，其實沒有太多的身份和國籍要求，即使是游客也可以投資房地產，比如說我們直接辦理旅游簽入境就能購買，但是不得購買帶土地的房地產，如果您不明白關于菲律賓買房的話，可以參考我們之前的文章《深圳人去菲律賓買房限購嗎》。

在菲律賓買房流程

1. 看房，組織考察團看房，期房需看樣板房，對開發商其他項目一并考察了解。

2. 預訂，選好房號三至五日內可以開始預定，一般是提交相關資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內決定是否購買，與開發商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發商會提前幾個月郵件通知業主何時可以辦理交房手續。

6. 入住，房產驗收。提交護照復印件，辦理房產證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業代理，專業的物業公司出租打理，一般五年起包租。

在菲律賓買房地區推薦

1.、馬尼拉：馬尼拉大都會是菲律賓的首都，擁有發達的基礎設施和豐富的文化生活。這里是政治、經濟和文化的中心，適合那些希望在城市生活的人。

2、宿務：宿務是菲律賓第二大，以其美麗的海灘和豐富的歷史而聞名。這里是一個理想的度假和投資地，特別適合那些希望享受海島生活的人。

3、長灘島：長灘島是世界著名的度假勝地，以其潔白的沙灘和碧藍的海水而聞名，雖然這里的房價相對較高，但對于想要投資度假物業的人來說，長灘島無疑是一個不錯的選擇。

4、巴拉望：這個被譽為“菲律賓最后的邊疆”的地方，以其未被開發的自然風光而聞名，適合尋找寧靜生活的購房者。

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