在全球化日益加深的今天，跨國定居已成為常態，而菲律賓作為東南亞的一顆璀璨明珠，以其優美的自然風光、豐富的文化底蘊和友好的社會環境，吸引了眾多外籍人士到這里定居。相比其他熱門海外置業目的地，菲律賓的房價相對親民，但是小編發現很多外籍人士對菲律賓買房的問題還不是很熟悉，那么就讓小編來給大家分享一下深圳人去菲律賓買房限購嗎(買房流程)的相關內容，希望看完這篇文章會對您有所幫助。

深圳人去菲律賓買房限購嗎

答案是：不限購。菲律賓政府有規定，外籍人士可以在菲律賓購買房產，房產的數量沒有要求，只要您有足夠的存款資金，就能在菲律賓購買房子，但是有一點需要注意，購房數量雖然不限購，但不能在當地購買有土地的房子，包括有院子的別墅都不能購買。外籍人士想要在菲律賓買房，可以選擇一些公寓房來購買。

去菲律賓買房的流程

1、看房。在菲律賓買房需要購房人到實地看房，了解房源的周邊環境，以及出行交通是否便利等等；
2、簽購房合同。看好合適的房源后，與房產商簽訂購房合同，同時還要了解房子的產權年限以及使用范圍；
3、繳納定金。支付預購的定金，一般是首付的5％；
4、交房。等到交房的時間一到，房產商會將鑰匙交給購房人，這時候需要購房人進行查驗，確認沒問題，就可以向房產商支付剩余的房款；
5、然后就可以拿到房產證了。

菲律賓買房注意事項

1、選擇在能力范圍屋內的房源，減少購房壓力；
2、最好不要購房期房，期房一般是不能交付的房源，或者是危房；
3、驗房的時候仔細檢查，以免交房后出現問題；
4、仔細檢查購房合同的細節；
5、檢查好房產證件的真偽以及確認房子的產權問題；
6、只能購買公寓式的房子，不能購買帶有土地的房子以及獨棟別墅。若是您對關于菲律賓買房還有不明白的地方，可以參考我們以前的文章《菲律賓買房什么地段好》。

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