在藍天白云、椰林海灘的美麗熱帶國家菲律賓，清晨的第一縷陽光透過窗簾，眼前是無邊的海洋或繁茂的熱帶花園，你是否曾夢想擁有一片屬于自己的天地？或許，購買一處屬于自己的房產可以實習你的想法，那么在這里獲得了自己的房產后，是否意味著自己也擁有土地呢？以這個為話題，相信你可以在以下這篇“菲律賓買房子帶土地嗎(買房子手續有哪些)”的文章里找到答案。

菲律賓買房子帶土地嗎

外籍人員不能直接在菲律賓購買帶土地的房產，如別墅、商鋪、島嶼等，這些只能以公司的名義持有，外國人主要可以購買的是公寓（Condo、Apartment、寫字樓等），這些房產的產權是永久的，但涉及土地所有權的房產則無法以個人名義購買‌，所以在菲律賓買房的話，一般是不涉及帶土地的，只是擁有該土地上的房子產權和居住權。
如果您不明白關于菲律賓買房的話，可以參考我們之前的文章《菲律賓買房可以申請綠卡嗎》。

菲律賓買房子手續有哪些

1、看房。選擇一個合適樓盤，向開發商提出購房需求，然后開發商會根據你的需求給你推薦相應的房型，并且可以實地看房，要是遇到滿意的樓房，就可以向開發商提出購房的意愿；

2、支付定金。定金的數額沒有要求，建議與開發商協商支付；

3、簽訂購房合同。提供個人材料給開發商，然后與開發商簽訂購房合同；

4、選擇付款方式，可以選擇一次性付清，也可以選擇分期付款的方式；

5、最后是交房，購房人拿到鑰匙后需要實地驗房，沒有任何問題就可以辦理交房手續了。

菲律賓買房子地段推薦

如果想在菲律賓買房，需要考慮多方面的因素，比如說環境和交通等，而在綜合了這些因素的考慮之后，小編總結出了5個地方，比較適合買房，分別是菲律賓的馬卡蒂市（Makati）‌，邦吉國際城（Bonifacio Global City, BGC）‌，老牌CBD馬卡蒂中央商務區（MAKATI）‌， ‌奎松市（Quezon City）的Corinthian Gardens‌和巴石市（Pasig）的Valle Verde‌，總體上來說，菲律賓的這幾個地方不管是在環境還是交通上，都十分的不錯，如果想買房的話，可以考慮一下這幾個地方的房子。

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