在當今多元世界里，人們對于移民和定居的需求日益增長，菲律賓這個東南亞的群島國家，因其美麗的自然風光、友好的居民以及相對較低的生活成本，成為了許多人心目中的理想移居地，而其中，有些人聽說有“購房移民”政策，即通過買房便可直接獲得永久居留權，這是真的嗎？以這個為話題，相信你可以在以下這篇“菲律賓買房可以永居嗎(有哪些手續)”的文章里找到答案。

菲律賓買房可以永居嗎

答案是看情況，若是你以投資移民的方式去購買房產，那么便可以獲得永久居留權力，可如果你只是持旅游簽證入境購買，則是無法獲得永久居留權力的，如果您不明白關于菲律賓買房的話，可以參考我們之前的文章《30萬能在菲律賓買房嗎》。

菲律賓買房有哪些手續

1、看房。選擇一個合適樓盤，向開發商提出購房需求，然后開發商會根據你的需求給你推薦相應的房型，并且可以實地看房，要是遇到滿意的樓房，就可以向開發商提出購房的意愿；

2、支付定金。定金的數額沒有要求，建議與開發商協商支付；

3、簽訂購房合同。提供個人材料給開發商，然后與開發商簽訂購房合同；

4、選擇付款方式，可以選擇一次性付清，也可以選擇分期付款的方式；

5、最后是交房，購房人拿到鑰匙后需要實地驗房，沒有任何問題就可以辦理交房手續了。

菲律賓買房回報高嗎

答案是高的，就以首都來舉例，根據全球房地產指南的數據，馬尼拉的房價在過去幾年中已經翻了一倍多。 馬尼拉的租金回報率也相當高。在一些熱門區域，比如BGC（博格市）和Makati（馬卡提），一室一廳的公寓月租可以達到20000-30000菲律賓比索，相當于4000-6000人民幣，而購買價格一般在200萬人民幣左右，租金回報率高達3%-5%。

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