馬尼拉是菲律賓的首都和主要商業中心，經濟活動繁榮。許多人認為，在這樣一個發展迅速的城市購買房產是一個有吸引力的投資機會，可以獲得較高的回報，菲律賓馬尼拉買房。

菲律賓馬尼拉買房

首先是需要看房，如果是期房，那么可能要看樣板房；然后就到預訂，選擇房間號碼擇房間號碼后開始預訂過程；一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付定金，需要注意的是，定金一般為5萬比索這樣，每個開發商的金額不同，金額也會因房屋大小而不同；并且需要在30天內決定好是否購買，如果想買，就可以與開發商簽訂合同并付款；付款方式:是可以一次性全額付款的，通常可以獲得10%的折扣，如果是預售房，也可以每月付款。

菲律賓買房入籍政策

在菲律賓買房并不能入籍，就算是游客也是可以買房的。而菲律賓常見的入籍方式只有兩種，一種是規劃入籍，有種是出生紙入籍，所以說，想要入籍菲律賓，我們可以用過規劃入籍的方式，比如說參加菲律賓的移民項目，拿到菲律賓的永居簽證之后，在當地生活10年時間，就能申請入籍了。

菲律賓馬尼拉買房需要什么條件

第一種就是在當地找菲律賓人結婚，拿到菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產擁有房子的永久使用權，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇。

第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。

菲律賓馬尼拉房子價格怎樣

馬尼拉的房子價格因地段而異，但一般來說，在馬尼拉市中心的房子價格比較高，而在郊區的房子價格則相對較低。

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