菲律賓房子是很多朋友的向往，在菲律賓買房子除了有很多的優惠之外，房產權還是永久的。那怎么在菲律賓買房呢？想要了解的伙伴看看今天的講解：菲律賓怎么買房  菲律賓買房流程。

菲律賓怎么買房  菲律賓買房流程

1、首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大，比如菲律賓的首都馬尼拉的房價和2008年的上海差不多，很有投資價值。

2、我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內擁有40％占有率。

3、我們要選地段，然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格，付定金。

4、簽預訂單及購房合同，規定期內支付首付或全額付款，分期付款。

5、然后這些流程做完之后，驗收房屋、開發商辦理房產證等。

6、近幾年菲律賓的發展是非常迅速的，想房產投資的小伙伴在菲律賓買房是個很好的選擇。

菲律賓買房要求條件

在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的地房產只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

在菲律賓買房有什么優惠嗎

在菲律賓買房的優惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產權是永久的，比國內70年的房產權好很多，在菲律賓具備了最大的優勢。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當地人。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

以上就是華商小編關于《菲律賓怎么買房  菲律賓買房流程》的內容講解了，希望小編的這篇內容有助于您對于菲律賓的了解。還有不了解的或者是關于簽證問題的可以隨時聯系我們華商簽證的客服，我們有著非常豐富的經驗，可以協助您解決簽證難題。