有些小伙伴在菲律賓工作或生活，為了方便，很多人想在菲律賓購買房子，那在菲律賓買房需要注意什么呢，接下來由小編來給大家說說菲律賓公寓買房政策好嗎。

菲律賓公寓買房政策好嗎（買房政策相關解答）

目前菲律賓公寓買房政策是：外國人不能在同一項目內擁有 40%的占有率；只可以購買公寓，不能買帶土地的房屋，禁止外國人在菲律賓擁有土地。如果要購買別墅，請考慮與菲律賓地主達成長期租賃協議。您也可以通過公司購買房產，但前提是該財產必須由菲律賓公民擁有60％或以上的權益。

對外國人出售公寓有什么限制？

沒有。與菲律賓人一樣。

菲律賓房產證一般什么時候辦理？

在支付完全部房款及稅費后，開發商代為辦理將房產證轉給購買者的手續，最后發放政府授予的房產證，辦理周期6-12個月（菲律賓辦事效率低）。

在菲律賓購買房的流程怎樣

在菲律賓購房并不復雜，本項目是簽定意向書后按照其所選之付款方式，交定金2萬人民幣, 客戶到指定當地律師簽合同(一式6 份)，然后按照付款方式匯款. 當項目完工收樓后一年左右，客戶會收到通知并帶同護照和相關文件證明到菲國土地廳過戶。

外國人在菲律賓可不可以購買房產？

外國人買房沒有限制，想買多少套都可以，但只可以購買公寓，不能買帶土地的房屋。

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