不管在哪里，房子都是我們的必需品，在經(jīng)濟(jì)不夠的時(shí)候大多數(shù)都是租房子。但是在菲律賓的伙伴，很多都會選擇直接買房，在菲律賓買房的又會是比較多的。那買房需要多久呢？下面小編給大家講一講：在菲律賓買房要多長時(shí)間  買房的流程。

在菲律賓買房要多長時(shí)間  

在菲律賓買房需要的時(shí)間肯定是需要看你的需求，一般經(jīng)過看房，預(yù)定，付款，房屋交付之后都是需要一些時(shí)間的。若是您急需在情況允許的時(shí)候立即買下也是可以的。

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個(gè)過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開發(fā)商錢。

菲律賓買房的注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時(shí)間限制。

稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

菲律賓買房靠譜嗎

總體來說，在菲律賓買房還是蠻好的。首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。

以上"在菲律賓買房要多長時(shí)間  買房的流程"就是小編給大家講解的買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家。若是還有想要了解的，可以隨時(shí)咨詢我們?nèi)A商簽證，華商簽證會給大家最好的服務(wù)。