在菲律賓國家，買房的人是蠻多的，而且很多人會投資房產以后在買房。那么菲律賓適合投資買房嗎 菲律賓買房如何選擇朝向？華商為你解答。

菲律賓適合投資買房嗎

菲律賓國家屬于發展中國家，各項經濟都處在飛速發展的階段，基礎設施建設也在不斷完善，經濟潛力巨大，城市中產階級正在快速形成，所以住房需求增長角度出發，房地產需求將快速增長，能夠顯著提升當地房地產投資獲利空間。所以在菲律賓還是適合投資買房的。

在菲律賓買房和國內一樣嗎

在菲律賓買房選擇房子與國內還是有區別的，畢竟每個國家的情況不同，適合國內一些選房因素不一定適合菲律賓，在菲律賓購房的過程中我們需要提前注意和了解一些問題。國外的購房政策、風土人情、文化差異和國內的情況不同，存在很大的差異。

菲律賓的房價

在菲律賓首都地區馬尼拉，區域不同、開發商不同，價格差異還是很大的。

馬卡蒂、全球城BGC、灣區娛樂城的房價很高，開發商的新盤價格可以達到4～5萬/平米。
馬卡蒂、BGC的房價高是因為這里的配套已經非常完善，中心商務區發展成熟，說白了，再漲的空間不大，但是租金也高。
灣區娛樂城是因為菠菜業務帶來的是買房熱，疫情以后，房價也跌得最狠。
其他區域，兩個大學城、奧迪加斯、奎松的房價，開發商的新房價格在3～4萬不等。
這幾個區比馬卡蒂新，但是人口也集中，還有不少基建在進行中，所以上漲空間還是很大的。

菲律賓買房如何選擇朝向

當地人最喜歡的朝向是東，他們喜歡早起的陽光。但朝南的是我們國人的最愛，這個也是不錯的選擇，朝北是國內人最不喜歡的，由于終年短少陽光，但關于菲律賓而言，缺陽光那是不存在的，朝北其實是很好的選擇，由于馬尼拉天氣酷熱，朝北的反而不那么熱。

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