在菲律賓國家，也是有不少的外籍人士到當地來買房子的，畢竟菲律賓國家的房子是不錯的，而且地段不一樣，房價也是會有所改變的。那么中國國籍能在菲律賓買房嗎  在菲律賓買房有什么要求？華商為你解答。

中國國籍能在菲律賓買房嗎

是可以的。目前，外籍人士買房是不需要那么多的條件的，在菲律賓國家，就算是持有旅游簽證也是可以在當地購買房子的，除了帶有土地的房子外籍人士無法購買，其他都是可以的。

在菲律賓買房有什么要求

在菲律賓買房時，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產，比如說我們直接辦理旅游簽入境就能購買，但帶土地的房地產只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當地人。換句話說，如果40%的房地產是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現房+期房的組合，將現房的租金拿來供期房來實現以房養房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內擁有最高的回報比。

在菲律賓買房的好處

其實菲律賓買房好處太多了，本身就是永久產權一輩子都是你的，同時依靠房租7年就可以回本，其余全部是凈賺。而馬尼拉是世界上租房回報率最高的城市，相比國內北上廣靠出租要50年才能回本，但是在馬尼拉只需要7年。另外買房還有60個月無息繳費，實在很劃算。

以上就是華商小編對中國國籍能在菲律賓買房嗎 在菲律賓買房有什么要求 問題的回答，對于本篇文章還有什么不清楚的地方，歡迎咨詢我們的在線客服進行解答，需要辦理菲律賓簽證業務的小伙伴，記得聯系我們華商協助您進行辦理。