很多有實力的朋友都會在國外買房，也有的是因為自己和家人都在國外了，就想著在國外買房，還有的是純粹為了投資。而菲律賓是很多中國人買房的選擇地，那么今天小編就來給大家介紹菲律賓買房的限制政策 在菲律賓買房有什么條件限制！

菲律賓買房的限制政策 在菲律賓買房有什么條件限制

外國人是無法直接在菲律賓買房的。大家只能通過移民、入籍或者和菲律賓結婚的方式獲得在菲律賓買房的資格。

在菲律賓買房受什么因素影響

在菲律賓買房跟在國內一樣，都有房價下跌的風險，尤其是疫情這幾年。在菲律賓買房受以下因素影響：

1、買房要考慮到以后的升值空間，所以買房要買在有望升值的地方，例如大型商場附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設地鐵，可以根據地鐵站的規劃來選擇房子。

2、買中高樓層的好，高樓層視野開闊，并且采光充充足，一打開窗簾和窗戶就有風就唰唰的吹進來，非常的舒服。

3、購買大企業的樓盤更有保障，如今馬尼拉房地產正在崛起，很多樓盤都是期房，所以大企業有保障，不會導致爛尾。

菲律賓房價如何

根據數據菲律賓首都馬尼拉的房價在過去三年中一直保持超過10%的平均增長率，平均房價約為20萬-28萬比索/平方米(約2.7-3.8萬人民幣/平米)，而繁華地段的房價甚至需要40萬比索/平方米(約合5.5萬)，相當于一線和二線中國的城市。

在菲律賓買房要多少錢

在菲律賓想買房的話，不同地段、不同大小的房子價格也不一樣，而且菲律賓也是有很多二手房的，所以您具體想了解的話可以咨詢我們華商簽證的客服。

以上就是小編總結的《菲律賓買房的限制政策 在菲律賓買房有什么條件限制》，如果您還有什么疑問，可以咨詢華商的在線客服。華商簽證是菲律賓本地商家，能解答您在菲律賓的一切問題。